שוק הנדל"ן האמריקאי הפך בשנים האחרונות לאחד מיעדי ההשקעה המובילים עבור ישראלים – ולא במקרה. תשואות גבוהות, רגולציה ידידותית, מגוון ערים בצמיחה ומחירים שמאפשרים כניסה גם עם הון עצמי נמוך – כל אלה הפכו את ארה"ב להזדמנות שלא מעט ישראלים בוחרים לנצל.
כן, אפשר לקנות נכס בפחות מ־100,000 דולר
רבים יופתעו לגלות שאפשר לרכוש נכסים בארה"ב בפחות מ־100,000 דולר – לעיתים אפילו סביב 70–80 אלף דולר. מדובר בדירות ובתים פרטיים באזורים מתפתחים בערים כמו:
- קליבלנד, אוהיו
- אינדיאנפוליס, אינדיאנה
- דטרויט, מישיגן
- ממפיס, טנסי
- אטלנטה, ג'ורג'יה
כמובן, לא כל נכס מתאים להשקעה. ההבדל בין השקעה נכונה לכשלון כלכלי – תלוי בבחירה מדויקת של מיקום, ניתוח שוק, וחברת ניהול מנוסה.
התשואה יכולה להפתיע
בעוד שבישראל קשה כיום למצוא נכסים שמניבים מעל 3–4% נטו, בארה"ב ניתן להגיע לתשואות של 7–10% ואף יותר, תלוי באזור ובניהול הנכס. חלק מהישראלים אף בונים לעצמם תזרים חודשי קבוע שמחליף לחלוטין את הצורך במשכורת חודשית.
איך זה מתבצע בפועל?
- מאתרים נכס מתאים – עם ליווי של חברה שמתמחה בנדל"ן בארה"ב.
- רוכשים מרחוק – כל העסקה נעשית בצורה חוקית ומסודרת, בליווי עו"ד אמריקאי.
- מכניסים דיירים ומתחילים לקבל שכירות חודשית – באמצעות חברת ניהול מקומית.
אין צורך לטוס לארה"ב, אין צורך לדעת אנגלית שוטפת – והכנסה פסיבית מתחילה לזרום תוך זמן קצר.
רוצה לבדוק איך גם אתה יכול להשקיע בנדל"ן אמריקאי בפחות מ־100 אלף דולר?
השאר פרטים עכשיו, ונחבר אותך למומחה שיראה לך בדיוק איך זה עובד – כולל ליווי מלא לכל אורך הדרך.
